Estimation théorique
Rue Marc Delage,83130 La Garde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marc Delage,83130-La Garde indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.227€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.227€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 39 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 30 | 22 | 60000€ | 2000€ |
2020-08-05 | 12 | IMP VINCENT RASPAIL | 2 | 49 | 33 | 175000€ | 3571€ |
2019-06-24 | 9003 | LE THOUAR | 4 | 69 | 0 | 260000€ | 3768€ |
2019-10-30 | 125 | AV SADI CARNOT | 6 | 184 | 300 | 500500€ | 2720€ |
2020-05-07 | 39 | RUE DOUMET | 4 | 83 | 63 | 212000€ | 2554€ |
2022-06-13 | 5001 | AV DE LA PAIX | 4 | 113 | 475 | 500000€ | 4425€ |
2022-12-01 | 140 | BD MICHEL ZUNINO | 5 | 115 | 565 | 592100€ | 5149€ |
2020-10-20 | 41 | RUE DU JEU DE PAUME | 1 | 35 | 26 | 125000€ | 3571€ |
2023-03-03 | 107 | RUE DOUMET | 1 | 41 | 14 | 130000€ | 3171€ |
2021-09-30 | 1 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 130 | 581 | 479700€ | 3690€ |
2020-02-03 | 23 | RUE DU FOUR | 4 | 89 | 60 | 200000€ | 2247€ |
2021-10-29 | 75 | RUE DOUMET | 2 | 59 | 0 | 139900€ | 2371€ |
2021-05-06 | 67 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 619 | 370000€ | 5522€ |
2022-07-05 | 67 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 619 | 410000€ | 6119€ |
2020-12-17 | 18 | RUE DU DOCTEUR BAISSADE | 3 | 50 | 138 | 210000€ | 4200€ |
2022-06-02 | 28 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 65 | 27 | 210000€ | 3231€ |
2022-07-25 | 6 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 30 | 20 | 115000€ | 3833€ |
2022-03-08 | 180 | RUE JEAN BAPTISTE LAVENE | 6 | 88 | 312 | 325000€ | 3693€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 130 | 281 | 585500€ | 4504€ |
2020-07-08 | 14 | RUE DOUMET | 5 | 76 | 45 | 165000€ | 2171€ |
2023-03-16 | 458 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 48 | 84 | 271150€ | 5649€ |
2019-10-22 | 316 | AV SADI CARNOT | 4 | 68 | 109 | 450000€ | 6618€ |
2021-04-30 | 9002 | AV DE STALINGRAD | 5 | 98 | 523 | 385000€ | 3929€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DU LOT DES MIMOSAS | 5 | 103 | 612 | 600500€ | 5830€ |
2019-09-02 | 129 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 95 | 214600€ | 2384€ |
2022-04-11 | 129 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 95 | 320000€ | 3556€ |
2019-11-04 | 9002 | AV SADI CARNOT | 9 | 185 | 1500 | 533500€ | 2884€ |
2019-10-22 | 9002 | AV SADI CARNOT | 9 | 185 | 0 | 1350000€ | 7297€ |
2019-12-05 | 81 | RUE DU DOCTEUR SAMBUCY | 4 | 104 | 0 | 349950€ | 3365€ |
2019-07-08 | 81 | RUE DU DOCTEUR SAMBUCY | 6 | 117 | 0 | 388300€ | 3319€ |
2021-06-04 | 99 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 91 | 0 | 320000€ | 3516€ |
2020-07-16 | 327 | AV SADI CARNOT | 7 | 173 | 690 | 505000€ | 2919€ |
2021-09-27 | 109 | CHE DES FERRAGES | 3 | 55 | 297 | 360000€ | 6545€ |
2020-04-30 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 516 | 345000€ | 3450€ |
2022-12-12 | 9001 | RUE DU LOT DU PIGEONNIER | 4 | 109 | 589 | 535000€ | 4908€ |
2023-04-07 | 330 | MTE DU THOUAR | 4 | 90 | 618 | 475000€ | 5278€ |
2020-06-26 | 143 | RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER | 4 | 88 | 509 | 416000€ | 4727€ |
2019-11-19 | 330 | MTE DU THOUAR | 4 | 100 | 735 | 439000€ | 4390€ |
2021-11-02 | 525 | RUE MARC DELAGE | 3 | 89 | 0 | 410000€ | 4607€ |
2022-04-04 | 525 | RUE MARC DELAGE | 3 | 94 | 0 | 435191€ | 4630€ |
2022-08-02 | 525 | RUE MARC DELAGE | 4 | 101 | 0 | 375000€ | 3713€ |
2021-10-06 | 525 | RUE MARC DELAGE | 4 | 104 | 0 | 367000€ | 3529€ |
2021-06-15 | 196 | RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER | 6 | 92 | 505 | 390000€ | 4239€ |
2020-01-24 | 35 | RES L OREE DE LA GARDE | 5 | 94 | 192 | 313000€ | 3330€ |
2021-04-13 | 317 | RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER | 2 | 86 | 505 | 405000€ | 4709€ |
2023-05-26 | 46 | RUE DES MICOCOULIERS | 3 | 75 | 609 | 475500€ | 6340€ |
2019-05-20 | 264 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 64 | 680 | 342000€ | 5344€ |
2023-04-17 | 28 | RES L OREE DE LA GARDE | 3 | 82 | 350 | 316000€ | 3854€ |
2021-08-11 | 104 | AV ABEL GANCE | 1 | 122 | 558 | 590000€ | 4836€ |
2019-10-18 | 33 | LOT LES NAIADES | 2 | 138 | 459 | 380910€ | 2760€ |
2020-05-12 | 94 | RUE DES PETUNIAS | 5 | 88 | 0 | 358000€ | 4068€ |
2022-07-08 | 117 | ALL DES BERGERONNETTES | 2 | 50 | 207 | 190000€ | 3800€ |
2021-08-27 | 30 | LOT LES NAIADES | 3 | 76 | 236 | 310000€ | 4079€ |
2020-10-30 | 200 | RUE JEAN BARTOLINI | 4 | 94 | 0 | 293000€ | 3117€ |
2023-06-27 | 9002 | RUE JEAN BARTOLINI | 5 | 98 | 0 | 380000€ | 3878€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU LOT PROVENCE AMOR | 6 | 182 | 1020 | 650000€ | 3571€ |
2022-03-17 | 97 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 38 | 235 | 260600€ | 6858€ |
2021-07-19 | 582 | RUE PIERRE LE COFFIC | 5 | 142 | 869 | 482000€ | 3394€ |
2022-05-11 | 9023 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 0 | 238000€ | 4103€ |
2021-08-11 | 201 | RUE JOSEPH BRUN | 2 | 58 | 362 | 245000€ | 4224€ |
2020-06-04 | 176 | AV ABEL GANCE | 8 | 180 | 819 | 465000€ | 2583€ |
2023-01-05 | 27 | LOT LES NAIADES | 4 | 109 | 448 | 428670€ | 3933€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 120 | 831 | 419100€ | 3493€ |
2020-05-25 | 7 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 64 | 230 | 310000€ | 4844€ |
2022-06-14 | 46 | LOT LES NAIADES | 3 | 74 | 182 | 370000€ | 5000€ |
2022-06-09 | 45 | CHE DE RABASSON | 4 | 72 | 54 | 319470€ | 4437€ |
2019-09-17 | 38 | LOT LES NAIADES | 4 | 95 | 179 | 339800€ | 3577€ |
2021-03-31 | 440 | RUE JEAN BARTOLINI | 3 | 83 | 212 | 363000€ | 4373€ |
2019-08-20 | 22 | RES L OREE DE LA GARDE | 3 | 65 | 135 | 269900€ | 4152€ |
2021-06-29 | 56 | LA PLANQUETTE | 4 | 92 | 310 | 335000€ | 3641€ |
2021-07-02 | 557 | RUE PIERRE LE COFFIC | 4 | 111 | 1137 | 450000€ | 4054€ |
2021-04-16 | 30 | ALL DE L'OREE | 4 | 86 | 135 | 281000€ | 3267€ |
2019-06-07 | 188 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 92 | 208 | 315000€ | 3424€ |
2021-12-16 | 218 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 88 | 201 | 340000€ | 3864€ |
2021-01-11 | 17 | RES LHELIANTE | 2 | 74 | 349 | 340000€ | 4595€ |
2019-05-03 | 51 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 84 | 164 | 268000€ | 3190€ |
2022-05-13 | 51 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 84 | 164 | 364000€ | 4333€ |
2021-12-17 | 1 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 75 | 247 | 340000€ | 4533€ |
2022-09-30 | 28 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 104 | 857 | 515000€ | 4952€ |
2022-03-05 | 512 | MTE DU THOUAR | 4 | 62 | 760 | 110000€ | 1774€ |
2022-09-22 | 223 | AV ABEL GANCE | 3 | 72 | 505 | 395000€ | 5486€ |
2022-08-08 | 440 | RUE JEAN BARTOLINI | 4 | 90 | 231 | 410000€ | 4556€ |
2020-12-23 | 440 | RUE JEAN BARTOLINI | 4 | 90 | 232 | 384000€ | 4267€ |
2022-08-05 | 1 | LOT LES NAIADES | 4 | 78 | 0 | 382515€ | 4904€ |
2021-06-25 | 2 | LOT LES NAIADES | 2 | 45 | 0 | 255000€ | 5667€ |
2023-05-30 | 5 | LOT LES NAIADES | 6 | 111 | 0 | 188100€ | 1695€ |
2019-09-26 | 8 | LOT LES NAIADES | 2 | 45 | 0 | 233000€ | 5178€ |
2021-04-26 | 219 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 118 | 277130€ | 3599€ |
2019-07-10 | 199 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 115 | 258000€ | 3351€ |
2020-01-20 | 229 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 115 | 284980€ | 3701€ |
2020-10-09 | 233 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 115 | 250000€ | 3247€ |
2022-06-29 | 239 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 118 | 300000€ | 3896€ |
2023-01-30 | 683 | RUE MARC DELAGE | 6 | 93 | 338 | 352000€ | 3785€ |
2022-09-29 | 200 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 70 | 625 | 273000€ | 3900€ |
2023-06-30 | 29 | IMP DES FAUVETTES | 3 | 64 | 60 | 160000€ | 2500€ |
2021-08-13 | 12 | LOT LES NAIADES | 5 | 113 | 534 | 466250€ | 4126€ |
2021-01-19 | 142 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 108 | 253 | 315000€ | 2917€ |
2022-06-10 | 9015 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 4 | 85 | 600 | 502267€ | 5909€ |
2020-12-14 | 79 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 2 | 36 | 83 | 167700€ | 4658€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU LOT PROVENCE AMOR | 3 | 113 | 1000 | 540200€ | 4781€ |
2023-06-30 | 85 | RUE BAGUIERS | 4 | 92 | 0 | 401000€ | 4359€ |
2020-10-14 | 53 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 77 | 139 | 327600€ | 4255€ |
2021-11-29 | 59 | IMP DE LA ROQUEBRUSSANNE | 8 | 214 | 1055 | 610000€ | 2850€ |
2021-04-13 | 145 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 77 | 125 | 287600€ | 3735€ |
2022-03-22 | 461 | RUE PIERRE LE COFFIC | 4 | 120 | 1028 | 686630€ | 5722€ |
2019-06-04 | 461 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 94 | 159 | 325000€ | 3457€ |
2021-02-22 | 93 | IMP DES ROSSIGNOLS | 3 | 75 | 360 | 303850€ | 4051€ |
2020-07-03 | 103 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 77 | 202 | 235000€ | 3052€ |
2022-02-22 | 505 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 103 | 545 | 550000€ | 5340€ |
2020-08-17 | 19 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 92 | 299 | 404200€ | 4393€ |
2020-10-19 | 9043 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 5 | 89 | 228 | 358000€ | 4022€ |
2023-01-23 | 8 | MTE DU THOUAR | 3 | 109 | 557 | 231640€ | 2125€ |
2023-01-31 | 19 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 74 | 256 | 423320€ | 5721€ |
2019-10-03 | 587 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 119 | 438 | 439000€ | 3689€ |
2020-01-20 | 235 | CHE DE RABASSON | 5 | 130 | 0 | 415300€ | 3195€ |
2020-01-10 | 80 | ALL D AIGUINES | 5 | 96 | 280 | 300000€ | 3125€ |
2021-03-16 | 213 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 117 | 0 | 210000€ | 1795€ |
2021-03-16 | 213 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 117 | 0 | 210000€ | 1795€ |
2021-12-17 | 158 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 70 | 360 | 320000€ | 4571€ |
2023-05-11 | 535 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 96 | 0 | 361000€ | 3760€ |
2020-10-02 | 566 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 92 | 262 | 312000€ | 3391€ |
2020-12-21 | 11 | RUE LEO POUPART | 3 | 81 | 295 | 375000€ | 4630€ |
2020-09-22 | 9048 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 3 | 60 | 567 | 476750€ | 7946€ |
2022-08-31 | 202 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 140 | 790 | 405000€ | 2893€ |
2023-04-13 | 90 | RUE LEO POUPART | 4 | 79 | 148 | 349700€ | 4427€ |
2020-10-12 | 147 | ALL DE LA ROQUEBRUSSANNE | 4 | 157 | 371 | 907000€ | 5777€ |
2020-01-14 | 138 | ALL D AIGUINES | 4 | 81 | 530 | 419500€ | 5179€ |
2021-08-09 | 107 | RUE LEO POUPART | 5 | 87 | 175 | 325920€ | 3746€ |
2022-10-03 | 370 | AV PREMIERE DFL | 4 | 60 | 675 | 467000€ | 7783€ |
2020-03-14 | 840 | MTE DU THOUAR | 4 | 98 | 1869 | 377000€ | 3847€ |
2021-08-23 | 9001 | SAINTE MUSSE | 6 | 253 | 410 | 730000€ | 2885€ |
2022-12-29 | 198 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 108 | 427 | 430000€ | 3981€ |
2019-09-03 | 37 | RUE LEO POUPART | 4 | 78 | 152 | 288800€ | 3703€ |
2023-03-24 | 66 | RUE LEO POUPART | 4 | 75 | 204 | 330000€ | 4400€ |
2020-02-14 | 11 | LOT LA REYNAUDE | 5 | 86 | 472 | 320000€ | 3721€ |
2022-07-26 | 36 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 140 | 342 | 415000€ | 2964€ |
2022-02-28 | 193 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 76 | 285 | 385000€ | 5066€ |
2022-12-05 | 43 | ALL DES CACTUS | 6 | 96 | 324 | 484200€ | 5044€ |
2019-07-10 | 159 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 110 | 497 | 358250€ | 3257€ |
2021-07-28 | 138 | ALL DE COGOLIN | 4 | 70 | 468 | 486500€ | 6950€ |
2022-03-24 | 58 | ALL DE COGOLIN | 4 | 76 | 498 | 440000€ | 5789€ |
2019-07-19 | 116 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 137 | 487 | 405800€ | 2962€ |
2019-06-03 | 9012 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 109 | 900 | 210000€ | 1927€ |
2020-01-22 | 58 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 113 | 478 | 359723€ | 3183€ |
2019-07-31 | 164 | AV MEDECIN COLONEL P BLANC | 6 | 111 | 520 | 415000€ | 3739€ |
2021-07-08 | 697 | AV PREMIERE DFL | 4 | 109 | 565 | 473680€ | 4346€ |
2020-03-11 | 156 | ALL DU BASILIC | 3 | 73 | 236 | 230000€ | 3151€ |
2022-04-07 | 72 | RUE DU VERCORS | 6 | 121 | 512 | 550000€ | 4545€ |
2021-02-02 | 467 | AV ABEL GANCE | 4 | 108 | 0 | 412000€ | 3815€ |
2021-07-05 | 152 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 70 | 0 | 310511€ | 4436€ |